天津招标网:关于天津站后广场换乘中心负一层A区及部分公共场地综合利用的招商公告-安华招标网

关于天津站后广场换乘中心负一层A区及部分公共场地综合利用的招商公告

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一、招商条件此次招商场地为天津站后广场换乘中心负一层A区及部分公共场地，A区整体计租面积1686.49平米，公共区域空置场地整体评估面积约5000平米。该项目已具备招商条件，现对该项目的承租人进行公开招商，择优选定承租人。二、项目概况与招商范围（一）项目名称：天津站后广场换乘中心负一层A区及部分公共场地。（二）项目地点：天津站后广场换乘中心负一层（三）经营管理要求：承租经营业态符合国家有关规定，商家需自行取得行业经营相关许可（含消防、经营等），日常经营遵守《地铁商铺现场管理规定》。（四）租赁方式：A区整租及公共场地部分承租（五）合同期限：合同期不超过10年（含免租期）。A区商铺免租一年（不超过12个月），负一层空置场地免租一年半（不超过18个月），免租期分摊到合同期内前三年。其中A区商铺每年第四季度为免租期，负一层空置场地每年下半年为免租期。（六）租金标准：合同租赁期内，每满36 个计租月租金递增3%；本次招商租金价格A区不低于1.5元/天/平米，招商面积1686.49平米；公共区域空置场地不低于0.7元/天/平米，此次招商面积不低于1300平米。（七）租金支付方式：押三付三（押A区三...

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